1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.4万円/㎡
前年比-5.7%
川崎市宮前区
43.0万円/㎡
前年比-13.6%
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扶桑ハイツ宮崎台の杜
神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷
東急田園都市線 / 梶が谷駅 徒歩23分
1986年築 / 5階建 / 42戸 / RC造
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4階 / 59.76㎡の場合
相場
1,769万円
29.6万円/㎡
1,290
1,610
1,929
2,249
AI査定結果
推定相場価格
1,769万円
29.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,610万円〜1,929万円
26.9万円/㎡〜32.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2026年5月30日
扶桑ハイツ宮崎台の杜
1,990万円（33.3万円/㎡）/ 4階 / 59.76㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は33.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | 1,990万円 | 33.3万円 | 4階 | 59.76㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は33.68万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/23 | 扶桑ハイツ宮崎台の杜 川崎市宮前区梶ケ谷 | 梶が谷駅23分 | 1,990万円 | 33.3万円 | 59.76㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/30 | エスペランサ第1宮前 川崎市宮前区潮見台 | 新百合ケ丘駅41分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.89㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/26 | 扶桑ハイツ南生田の杜 川崎市宮前区菅生ケ丘 | 生田駅35分 | 1,590万円 | 25.7万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2026/05/27 | ホーユウパレス宮前平第2 川崎市宮前区菅生ケ丘 | 宮前平駅2分 | 2,050万円 | 34.0万円 | 60.32㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/04 | クリオ南生田壱番館 川崎市宮前区菅生二丁目 | あざみ野駅28分 | 1,480万円 | 26.8万円 | 55.22㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/16 | アーバンヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区水沢三丁目 | 宮前平駅35分 | 1,902万円 | 25.6万円 | 74.29㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2023/07/08 | ルミネたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,350万円 | 33.6万円 | 69.84㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | PC |
| 2026/05/27 | たまプラーザハイム 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅15分 | 2,180万円 | 39.6万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/25 | たまプラーザセントラルコート 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 2,880万円 | 39.1万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/28 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅15分 | 2,598万円 | 41.1万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/29 | 藤和宮前平コープ 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅30分 | 2,490万円 | 38.4万円 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/22 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,080万円 | 37.8万円 | 55㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/18 | 宮前平向ケ丘スカイマンション 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅24分 | 2,680万円 | 37.2万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/06 | 宮前平エコーハイツ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅19分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/24 | エクセル宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅27分 | 2,599万円 | 35.0万円 | 74.19㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 80戸 | RC |
| 2026/04/08 | エスペランサ第3たまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 2,880万円 | 38.7万円 | 74.44㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/12/11 | セザール宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅2分 | 1,580万円 | 28.4万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/11 | 宮前平パークハイツ 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅23分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%下落、川崎市宮前区では13.6%下落しています。
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神奈川県川崎市宮前区土橋一丁目
東急田園都市線 / 宮前平駅 徒歩 7分
1972年築 / 5階建 / 28戸 / RC造